1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
市川市
33.3万円/㎡
前年比-12.6%
行徳アーバンライフ
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
1,339万円
34.4万円/㎡
801
1,159
1,518
1,876
AI査定結果
推定相場価格
1,339万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,159万円〜1,518万円
29.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月26日
行徳アーバンライフ
1,480万円（38.1万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は39.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 980万円 | 28.3万円 | 7階 | 34.68㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/23 | 2,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 50.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,100万円 | 35.9万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,140万円 | 37.2万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 1,050万円 | 30.3万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/14 | 1,150万円 | 33.2万円 | 3階 | 34.65㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 1,200万円 | 39.2万円 | 2階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/18 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,899万円 | 45.0万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,499万円 | 38.9万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 1,280万円 | 36.9万円 | 7階 | 34.68㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 36.9万円 | 7階 | 34.68㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2023/10/15 | 2,299万円 | 35.7万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/02 | 2,699万円 | 41.9万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 35.7万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 35.8万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,999万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,299万円 | 35.8万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,699万円 | 41.9万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,699万円 | 42.0万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,799万円 | 43.5万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 43.5万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,288万円 | 42.1万円 | 3階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,799万円 | 43.5万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 37.3万円 | 3階 | 64.3㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,499万円 | 38.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 1,388万円 | 45.3万円 | 3階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 46.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,099万円 | 48.1万円 | 3階 | 64.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,599万円 | 40.4万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,488万円 | 48.6万円 | 3階 | 30.62㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 行徳アーバンライフ 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅7分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/22 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,180万円 | 32.6万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/07 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,200万円 | 41.1万円 | 29.23㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 1,280万円 | 38.4万円 | 33.3㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション市川 市川市新井三丁目 | 南行徳駅8分 | 1,250万円 | 28.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | メゾン新浜 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅9分 | 1,180万円 | 31.2万円 | 37.88㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/28 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,700万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,699万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,999万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/30 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,700万円 | 36.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ニックハイム行徳第1 市川市福栄二丁目 | 行徳駅10分 | 1,390万円 | 29.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 45.9万円 | 45.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンライフ南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅10分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 太洋マンション 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅8分 | 2,190万円 | 46.8万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/16 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,580万円 | 33.0万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 123戸 | RC |
| 2025/06/13 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/03 | 秀和第二行徳レジデンス 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅10分 | 1,300万円 | 29.4万円 | 44.23㎡ | 2SDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/10 | ハイライフ第1行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 35.3万円 | 39.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/09 | ニックハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,698万円 | 36.1万円 | 47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 40㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/03 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 890万円 | 30.0万円 | 29.64㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、市川市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は市川市の平均と比較して14.4%割高です。